Vivienda en venta en Cervera del Río Alhama: Mayor De Santa Ana
Cervera del Río Alhama · vivienda · 105 m²
Precio de venta fijo (7.074 €) es un 92 % por debajo del valor de mercado estimado (91.010 €), pero la vivienda está en ruina total y la ocupación, cargas y titularidad son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Cervera del Río Alhama se vende directamente por el banco a 7.074 €, un 92 % por debajo del valor de mercado estimado (91.010 €).
El descuento refleja su estado de ruina total —confirmado por fotos y descripción— y la ausencia de información crítica: ocupación, cargas, titularidad y viabilidad urbanística.
Los costes reales de rehabilitación probablemente oscilarán entre 60.000 y 90.000 €, superando ampliamente el precio de compra.
122 comparables Idealista en municipio Cervera del Río Alhama
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (7.074 €) representa menos del 8 % del valor de mercado estimado (91.010 €), lo que ofrece margen para a
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6713301WM8561D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente distribuidos en un salón comedor, una cocina, 2 dormitorios y 1 baño, ubicado en la localidad de Cervera del Río Alhama, provincia de La Rioja. La casa se encuentra en estado de ruina, lo que brinda la posibilidad de un proyecto integral de rehabilitación. Con una estructura sólida que puede ser aprovechada, los nuevos propietarios podrán diseñar la vivienda de sus sueños, respetando el estilo arquitectónico tradicional o adaptándolo a nuevas tendencias de construcción. Ideal para crear una vivienda unifamiliar con un diseño arquitectónico personalizado, con la posibilidad de incluir elementos modernos o mantener el encanto rústico de la zona. Esta espaciosa propiedad cuenta con mucha luz y espacio perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situada en el municipio de Cervera del Río Alhama, en la provincia de La Rioja, una localidad con una rica historia y un entorno natural impresionante. La zona está rodeada por paisajes naturales espectaculares, ideales para quienes disfrutan de la tranquilidad, el senderismo y el contacto con la naturaleza. Además, la cercanía con los famosos viñedos de La Rioja abre la posibilidad de explorar el turismo vinícola, un sector en crecimiento. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado de ruina total. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es extremadamente bajo frente al rango de mercado, pero este descuento refleja el estado de ruina y los riesgos legales no verificados. No es 'alpha', sino precio de riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de La Rioja. Solicitar certificado catastral oficial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
