Vivienda en venta en Puertollano: Flor
Puertollano · vivienda · 153 m²
Precio de banco muy por debajo del mercado, pero necesita reforma integral y la ocupación real es desconocida; solo tras verificar posesión y estado real merece avanzar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Vivienda en Puertollano, reforma completa necesaria, ocupación desconocida
El banco vende esta vivienda de 153 m² en Puertollano por solo 12.467 €, un 79% por debajo de la mediana de mercado de la zona.
Sin embargo, el precio ya descuenta una reforma completa necesaria (fachada, ventanas, interior desconocido) y un posible problema de posesión.
El estado de ocupación no está confirmado, lo que es un riesgo alto.
32 comparables Idealista en Puertollano, mediana €/m² = 478; Superficie Catastro: 153 m² (no confirmada)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo respecto al mercado: El precio del banco (81 €/m²) está muy por debajo de la mediana de mercado (478 €/m²). Esto proporciona un colchón para
- Propiedad de plena titularidad: La vivienda es de propiedad plena (no nuda propiedad ni usufructo), lo que simplifica la transmisión.
- Superficie amplia: 153 m² es una superficie generosa para la zona, con potencial para varias habitaciones.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3338713VH0833N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda residencial muy bien distribuidos con varias habitaciones y un cuarto de baño ubicado en la localidad de Puertollano, provincia de Ciudad Real. Esta espaciosa propiedad cuenta con mucha luz y espacio perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inmejorable. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El banco pide 12.467 € por una vivienda de 153 m², muy por debajo de la mediana de mercado (~478 €/m²). Sin embargo, el precio ya descuenta la reforma completa necesaria y posibles problemas de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Puertollano. Pedir al banco confirmación escrita del estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.