Inmueble en venta en Santa Coloma de Farners: calle Palamos

Santa Coloma de Farners · trastero · 4 m²

Цена 530 EUR сама по себе ничего не доказывает: без nota simple, осмотра и локальных аналогов покупать рано.

Referencia: HIPOGES-MORE-0417

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка кладовой только после проверок

Это прямая продажа банка по цене 530 EUR, но без реальных аналогов по кладовым и без nota simple рынок здесь не подтверждён.

По фото состояние рабочее, однако тёмные следы на стене могут означать влагу, а для маленького актива такие дефекты быстро съедают экономику.

Главные блокеры сейчас: неизвестные cargas, неясный фактический доступ и отсутствие данных по долгам comunidad.

Confianza del análisis IA33/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Registro и cargas
Определяет, что именно покупается и нет ли обременений.
Свободный доступ и ключи
Без фактического доступа кладовой нельзя нормально пользоваться.
Реальная рыночная цена кладовых
Нужно понять, есть ли вообще дисконт после расходов.

Оценка по муниципалитету Santa Coloma de Farners; Цена объекта Hipoges; Фото интерьера и общих зон

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет данных о cargas. Даже у дешёвого актива это может сильно изменить итоговую стоимость и ликвидность.
Ocupación no confirmada
По карточке нельзя подтвердить, что кладовая свободна, доступна и передаётся с ключами. Это может осложнить пользование сразу после покупки.
Valor de mercado sin verificar
Есть только слабый муниципальный ориентир без реальных comparables. Поэтому нельзя уверенно сказать, дёшево это или нет.
Есть признаки износа и возможной влаги
На фото видны потёртости и тёмные пятна на стене. Если это влага, понадобятся работы и цена уже должна это учитывать.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Назначить осмотр с открытием кладовой
P1
Запросить у Hipoges IBI, deuda de comunidad и ключи
P1
Собрать 3-5 локальных аналогов trastero

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta trastero ubicado en la localidad de Santa Coloma de Farners, provincia de Girona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Espacio óptimo para almacenar de manera ordenada y segura aquellos objetos que no desees tener en casa. Para aquellos que necesitan espacio en sus hogares o negocios. Almacena desde herramientas y equipos de trabajo hasta mobiliario ocasional, o accesorios deportivos. La posibilidad de mantener tus bienes de forma organizada y accesible bajo llave te proporcionará tranquilidad y eficiencia. Muy bien comunicado por carretera, en casco urbano residencial consolidado en una de las vías principales de acceso a la población. Santa Coloma de Farners es un municipio de la provincia de Girona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Situada en el centro de la comarca de la Selva, de la que es capital, esta localidad es un paso natural entre la Costa Brava y las Guilleries, por lo que cuenta con un entorno perfecto para la práctica de deportes al aire libre como el senderismo donde disfrutar de la naturaleza en su máximo esplendor. Si la comarca de la Selva es la comarca del agua y Santa Coloma de Farners es la capital de la Selva, podríamos afirmar, por regla de tres, que Santa Coloma de Farners es la capital del agua. Rieras y arroyos, surtidores, fuentes, termas y baños Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Назначить осмотр с открытием кладовой.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.