Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Juan Pablo II

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · garaje · 28 m²

Precio de venta fijo (4.718 €) está ~8 % por debajo del valor estimado del mercado (5.169 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, cargas no verificadas y ausencia de nota simple o catastro. Requiere ver

Referencia: HIPOGES-MORE-0485

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje de 28 m² en Castellón de la Plana, ofrecido directamente por el banco a 4.718 €.

Las fotos indican buen estado y accesibilidad.

El precio está ~9 % por debajo de la estimación media del mercado (5.169 €), pero la dispersión de precios en comparables es muy alta y la confianza en esa estimación es baja.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar la identidad del propietario ni si el garaje forma parte de una comunidad con gastos o limitaciones.
Gastos de comunidad y IBI
Los gastos recurrentes reducen el rendimiento neto y pueden ser elevados si el garaje pertenece a una comunidad con déficit o mantenimiento deficiente.

12 comparables Idealista en Castellón de la Plana; superficie catastral 28 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de certificación ni declaración sobre ocupación. Podría estar ocupado ilegalmente o alquilado, lo que impediría la entrega inmediata y generaría costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, prohibiciones) podrían subsistir y afectar la transmisión o financiación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P1
Contactar al agente para solicitar certificado de ocupación y estado de gastos comunitarios
P1
Verificar si el garaje tiene acceso independiente y está inscrito como finca separada

Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado y accesible: Fotos muestran garaje limpio, bien iluminado, con rampa moderna y puerta automática. No hay obstrucciones visibles ni se
  • Precio con descuento relativo: El precio de 4.718 € representa un -8,7 % frente a la estimación media del mercado (5.169 €), coherente con una oportuni

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en la localidad de Castellón. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Castellón es una ciudad que combina su rica historia con un ambiente costero. El clima es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos y soleados. La ciudad tiene un centro histórico que conserva edificios y monumentos de interés cultural y arquitectónico. Dispone de buenas conexiones de transporte. La ciudad está conectada mediante carreteras importantes, como la Autovía A-7, que recorre la costa mediterránea de España. Además, cuenta con una buena red de transporte público. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de los garajes comparables, pero la dispersión de precios es muy alta (desde 1.800 € hasta 19.000 €), lo que reduce la confianza en la estimación. Se requiere validación legal para descartar riesgos ocultos.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.