Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Juan Pablo II
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · garaje · 28 m²
Precio de venta bancario (4.718 €) está un 8 % por debajo del valor estimado del mercado (5.169 €), pero la confianza en esa estimación es baja por falta de comparables con superficie y datos completos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Castellón de la Plana ofrecida directamente por el banco a 4.718 €.
El análisis sugiere un posible descuento del 8,7 % frente a una estimación de mercado de 5.169 €, aunque esta última tiene baja confianza por la escasa calidad de los comparables (muchos sin superficie ni datos técnicos).
El estado es bueno (renovado, limpio), pero persisten riesgos clave: ocupación y cargas desconocidas.
12 Idealista comps en Castellón de la Plana; media ponderada ajustada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos muestran interior limpio, pavimento pulido y columnas pintadas — no requiere inversión inmediata en reforma.
- Precio con descuento relativo: 4.718 € representa un 8,7 % menos que la estimación media de mercado (5.169 €), lo que ofrece cierto margen de negociaci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4406702YK5340N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de mercado se estima a partir de 12 anuncios en Idealista, pero muchos carecen de superficie o detalles técnicos. El rango es amplio (3.500–6.800 €) y refleja alta dispersión — incluyendo valores atípicos como 14.250 € y 19.000 €. El precio actual está dentro del tercio
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
