Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Juan Pablo II

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · garaje · 28 m²

Garaje en Castellón a 4.718 € (169 €/m²), precio por debajo del rango observado en comparables (1.800–2.300 €), pero con poca confianza en el valor de mercado por escasez de datos fiables de superficie y precio/m².

Referencia: HIPOGES-MORE-0490

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje se ofrece a 4.718 €, un precio que duplica el rango observado en 12 anuncios similares (1.800–2.300 €), lo que genera duda sobre su descripción técnica o clasificación.

Las fotos confirman buen estado (pavimento pulido, iluminación funcional), pero faltan datos críticos: superficie real, cargas registrales y situación de ocupación.

Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es prematura.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y tipología exacta
El precio (4.718 €) equivale a 169 €/m², pero los comparables válidos están en 64–82 €/m² (si se asume 28 m²). Una discrepancia tan grande sugiere error de superficie, doble plaza
Accesibilidad y funcionamiento real de la puerta abatible
La puerta automática es clave para la utilidad y valor del garaje; su mal estado o limitaciones legales reducen drásticamente su atractivo.

12 Idealista comps en Castellón de la Plana; rango de precios observados: 1.800–2.300 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está ocupado, alquilado o libre. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y el riesgo de entrega.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas registrales. Estas podrían subsistir o afectar la transmisión.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Programar visita física al garaje
P1
Consultar certificado catastral para verificar superficie y uso

Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado: Fotos muestran interior limpio, pavimento pulido, pilares pintados e iluminación funcional — indica bajo coste de puesta

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en la localidad de Castellón. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Castellón es una ciudad que combina su rica historia con un ambiente costero. El clima es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos y soleados. La ciudad tiene un centro histórico que conserva edificios y monumentos de interés cultural y arquitectónico. Dispone de buenas conexiones de transporte. La ciudad está conectada mediante carreteras importantes, como la Autovía A-7, que recorre la costa mediterránea de España. Además, cuenta con una buena red de transporte público. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mayoría de los garajes comparables en Idealista cotizan entre 1.800 € y 2.300 €, muy por debajo del precio de venta bancario de 4.718 €. Sin embargo, 10 de los 12 comparables carecen de superficie o precio/m², lo que impide una comparación rigurosa. El valor de mercado sigue s

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.