Inmueble en venta en Murcia: Paz
Murcia · garaje · 32 m²
Garaje al aire libre en Murcia a 3.238 € (≈101 €/m²), precio ligeramente por debajo de comparables recientes, pero sin datos de superficie verificada ni certeza sobre ocupación o cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un garaje al aire libre en Murcia ofrecido directamente por el banco a 3.238 €, precio coherente con tres comparables recientes en Idealista, pero con riesgos moderados: ocupación y cargas desconocidas, superficie no verificada y estado físico con señales de desgaste.
El valor por m² (101 €) es atípico y sugiere que los 32 m² podrían no ser exactos o que el activo tiene limitaciones ocultas.
No se recomienda presentar oferta hasta obtener nota simple, verificación catastral y visita física.
4 Idealista comps en Murcia (distancia ≤200 m); precio uniforme en 3 ofertas a 3.238 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con comparables locales: Coincide con tres ofertas idénticas en Idealista a menos de 200 m, lo que da cierta credibilidad al valor de mercado.
- Baja comisión para comprador: Hipoges no cobra comisión al comprador, reduciendo costes de adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8567016XH5086N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking al aire libre, situada en la planta semisótano de un edificio residencial de cuatro plantas y se encuentra ubicada en la localidad de Murcia. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Los accesos a Murcia son variados, con una red de carreteras que la conectan con otras ciudades importantes como Alicante, Valencia y Madrid. Además, cuenta con una estación de tren principal que facilita el transporte ferroviario hacia distintos destinos nacionales e internacionales. El Aeropuerto Internacional de Murcia, ubicado en la cercana localidad de Corvera, ofrece conexiones aéreas con diversas ciudades europeas y españolas. En el centro de la ciudad, el transporte público incluye autobuses que recorren ampliamente sus calles, brindando acceso fácil y conveniente a residentes y visitantes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Superficie no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio coincide con tres comparables idénticos y está ligeramente por debajo del cuarto (3.500 €). Sin embargo, falta confirmación de superficie real y estado registral — el valor por m² (101 €) es atípico para un garaje urbano y sugiere que la superficie declarada (32 m²) pue
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Verificar referencia catastral y superficie en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.