Inmueble en venta en Murcia: Paz
Murcia · garaje · 32 m²
Precio de venta fijo a 3.238 €; comparables locales muestran precios similares, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas — no se puede decidir sin nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 3.238 €, precio coherente con 4 comparables recientes en Murcia.
Sin embargo, carece de nota simple, verificación física y datos catastrales — lo que impide evaluar riesgos legales y técnicos.
La descripción indica ubicación en planta semisótano con acceso al aire libre, pero no se confirma su funcionalidad real ni si está libre de ocupación o cargas.
4 Idealista comps en Murcia (distancia ≤ 200 m); mismo tipo: GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado local: Coincide con el mínimo de 4 garajes comparables en Murcia (distancia < 200 m), lo que sugiere razonabilidad inicial.
- Reducción previa de precio: El anuncio refleja una rebaja del 7,5 % respecto al precio anterior, lo que puede indicar flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8567016XH5086N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking al aire libre, situada en la planta semisótano de un edificio residencial de cuatro plantas y se encuentra ubicada en la localidad de Murcia. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Los accesos a Murcia son variados, con una red de carreteras que la conectan con otras ciudades importantes como Alicante, Valencia y Madrid. Además, cuenta con una estación de tren principal que facilita el transporte ferroviario hacia distintos destinos nacionales e internacionales. El Aeropuerto Internacional de Murcia, ubicado en la cercana localidad de Corvera, ofrece conexiones aéreas con diversas ciudades europeas y españolas. En el centro de la ciudad, el transporte público incluye autobuses que recorren ampliamente sus calles, brindando acceso fácil y conveniente a residentes y visitantes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta coincide con el mínimo observado en comparables locales y está ligeramente por debajo de la mediana. Sin embargo, la confianza es moderada por ausencia de datos catastrales, superficie exacta verificada y contexto legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.