Inmueble de banco en venta en Ejido (El)
Ejido (El) · garaje · 30 m²
Precio de venta fijo de 3.423 € para un garaje de 30 m² en El Ejido; hay indicios de deterioro físico y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje bancaria en venta directa por 3.423 €, ligeramente por encima de la mediana de 12 comparables locales (3.069 €), pero dentro del amplio rango observado.
Las fotos indican deterioro moderado (puerta desgastada, ventanas tapiadas), lo que justifica un descuento del 10–15 % como punto de partida.
Sin embargo, la ocupación y cargas son desconocidas, y la superficie no está validada — lo que eleva el riesgo operativo.
12 Idealista comps en El Ejido (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo dentro del rango local: 3.423 € está dentro del rango observado (1.500–4.348 €) y solo 11 % por encima de la mediana de comparables — coherente
- Ubicación estratégica en zona transitada: Descripción señala buena accesibilidad y proximidad a servicios — factor clave para rentabilidad de garajes en El Ejido.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2086605WF2628N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por encima de la mediana de los comparables (3.069 €), pero dentro del rango observado (1.500–4.348 €). La dispersión alta indica poca estandarización en el mercado de plazas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Programar visita presencial para evaluar estado real y accesibilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.