Inmueble en venta en Ejido (El): Principe
Ejido (El) · garaje · 27 m²
Precio de venta fijo (2.405 €) está por debajo del rango observado en comparables de garajes en El Ejido (1.500–4.348 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje en El Ejido se ofrece directamente por el banco a 2.405 €, un 12 % por debajo de la mediana estimada (2.750 €) según 12 comparables de Idealista.
Sin embargo, la dispersión de precios es alta (1.500–4.348 €) y faltan datos críticos: nota simple, confirmación de ocupación y validación catastral de los 27 m².
El estado es 'habituable pero anticuado' (score 55), lo que sugiere gastos menores de mantenimiento.
12 comparables Idealista en El Ejido (garajes); rango observado: 1.500–4.348 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango observado: 2.405 € está claramente por debajo del máximo de comparables (4.348 €) y cerca del mínimo (1.500 €), sugiriendo posible
- Ubicación estratégica en zona transitada: Descripción indica buena accesibilidad y ubicación dentro de edificio residencial — factores clave para demanda de plaza
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2086605WF2628N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje ubicado en la localidad de El Ejido, provincia de Almería. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, esta plaza de garaje te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla, sin perder tiempo buscando aparcamiento. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer. Con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 12 % por debajo de la mediana estimada de los comparables disponibles, pero la dispersión es alta (1.500–4.348 €) y no hay datos de superficie ni tasación oficial para ajustar el €/m². Confianza moderada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.