Inmueble en venta en Ejido (El): Principe
Ejido (El) · garaje · 27 m²
Precio de venta fijo (2.405 €) está por debajo del rango observado en comparables (1.500–4.348 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado con ventanas tapiadas y falta de datos catastrales
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje en El Ejido se ofrece a 2.405 €, un 12 % por debajo de la mediana de 12 comparables recientes (2.750 €), pero con múltiples incertidumbres: ocupación no verificada, estado anticuado con ventanas tapiadas y ausencia total de datos registrales o catastrales.
La nota simple y la visita física son pasos obligatorios antes de plantear una oferta.
No se recomienda negociar sin esos dos elementos, ya que el precio bajo puede reflejar riesgos ocultos más que oportunidad.
12 comparables Idealista en El Ejido (plazas de garaje)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de comparables: 2.405 € está ~12 % por debajo de la mediana de 12 plazas similares en El Ejido (2.750 €), ofreciendo margen para negocia
- Ubicación estratégica en zona transitada: Descripción indica ubicación en zona central y bien conectada, lo que refuerza su funcionalidad y potencial de alquiler
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2086605WF2628N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta plaza de garaje en edificio residencial ubicado en la localidad de El Ejido, provincia de Almería. Está situado en unas de las zonas más transitadas, ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, esta plaza de garaje te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla, sin perder tiempo buscando aparcamiento. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer. Con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado con señales de abandono, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (2.405 €) está aproximadamente un 12 % por debajo de la mediana de los comparables disponibles (2.750 €), pero la dispersión es alta (1.500–4.348 €) y falta confirmación registral y física. No se dispone de tasación ni datos catastrales para refinar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Solicitar visita física coordinada con Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.