Inmueble en venta en Ejido (El): Principe
Ejido (El) · garaje · 27 m²
Precio de venta fijo (2.405 €) está por debajo del rango observado en comparables de garajes en El Ejido (1.500–4.348 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y sin verificación registra
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje en El Ejido se ofrece a 2.405 €, un precio que representa un descuento moderado frente a comparables recientes (rango 1.500–4.348 €), pero con múltiples incertidumbres críticas: ocupación no confirmada, ausencia de nota simple y estado funcional solo parcialmente visible (puerta desgastada, interior básico).
No hay datos sobre cargas, comunidad ni acceso real.
La decisión requiere primero verificar legal y físicamente el activo.
12 comparables Idealista en El Ejido; superficie catastral 27 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango de mercado: 2.405 € está ~12,5 % por debajo de la mediana estimada (2.750 €) entre 12 garajes comparables en El Ejido.
- Ubicación estratégica: Descripción indica ubicación en zona transitada y cercana a servicios — factor relevante para demanda de garajes.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2086605WF2628N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta plaza de garaje en edificio residencial ubicado en la localidad de El Ejido, provincia de Almería. Está situado en unas de las zonas más transitadas, ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, esta plaza de garaje te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla, sin perder tiempo buscando aparcamiento. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer. Con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 2.405 € se sitúa dentro del 15 % inferior del rango de comparables (1.500–4.348 €), pero la dispersión es alta y falta confirmación de que el garaje sea libre de cargas y ocupación. La confianza es moderada por ausencia de datos registrales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Agendar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.