Inmueble en venta en Ejido (El): Principe
Ejido (El) · garaje · 25 m²
Precio de venta bancario de 2.405 € está por debajo del rango observado en comparables (1.500–4.348 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de nota simple y condición física 'anticuada pero hab
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en El Ejido ofrecida directamente por el banco a 2.405 €, un 12 % por debajo de la mediana de 12 comparables recientes.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado físico —aunque funcional— requiere verificación in situ.
El precio permite una contraoferta razonable (-15 %) solo tras confirmar posesión vacante y ausencia de cargas.
12 comparables Idealista en El Ejido (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de comparables: 2.405 € está ~12 % por debajo de la mediana estimada (2.750 €) de 12 garajes en El Ejido, lo que sugiere espacio para ne
- Estado funcional confirmado: Las fotos muestran una plaza 'anticuada pero habitable' (55/100), sin daños graves visibles: puerta exterior desgastada
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2086605WF2628N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje ubicado en la localidad de El Ejido, provincia de Almería. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, esta plaza de garaje te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla, sin perder tiempo buscando aparcamiento. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer. Con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está aproximadamente un 12 % por debajo de la mediana de 12 garajes comparables en El Ejido, pero la dispersión es alta (1.500–4.348 €) y falta información legal y física para confirmar si el descuento refleja riesgo real o margen negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.