Inmueble en venta en Ejido (El): Principe
Ejido (El) · garaje · 21 m²
Precio de venta fijo (2.405 €) está ligeramente por encima del valor estimado del mercado (≈2.122 €), pero con datos limitados y estado físico dudoso; requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se vende directamente al banco por 2.405 €, un 13 % por encima del valor medio estimado (2.122 €), aunque dentro del amplio rango de mercado (1.500–4.348 €).
Las fotos revelan señales de deterioro (ventanas tapiadas, puerta desgastada) y su estado 'dated_habitable' (55/100) exige inspección técnica.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni superficie validada, lo que impide calibrar riesgos con precisión.
12 comparables Idealista en El Ejido (garajes); marketPricePerM2 = 101,07 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo dentro del rango: 2.405 € está dentro del rango observado de garajes en El Ejido (1.500–4.348 €), y es inferior al 67 % de los comparables
- Ubicación estratégica: Descripción señala buena accesibilidad y ubicación en zona transitada — factor clave para rentabilidad de garaje.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2086605WF2628N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 21m², ubicado en la localidad de El Ejido, provincia de Almería. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, esta plaza de garaje te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla, sin perder tiempo buscando aparcamiento. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer. Con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (2.405 €) es un 13 % superior al valor medio estimado (2.122 €), pero la dispersión de comparables es alta (1.500–4.348 €) y ninguno reporta superficie, lo que reduce confianza. No hay tasación ni datos catastrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Solicitar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.