Inmueble en venta en Sant Joan Despí: Extremadura
Sant Joan Despí · garaje · 23 m²
Precio atractivo vs. comparables de zona pero ocupación desconocida y condiciones de compra a confirmar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje Sant Joan Despí, 8.150 €
Garaje de 23 m² en Sant Joan Despí a 8.150 €, un ~47% por debajo de la mediana de comparables de garajes en municipios cercanos (12 Idealista, mediana ~15.250 €).
Sin embargo, los comps son de Sant Just Desvern, no del mismo municipio, y ninguno tiene superficie publicada, lo que reduce la fiabilidad de la comparación.
La ocupación es desconocida y no se ha visitado la plaza.
12 comparables Idealista en Sant Just Desvern (garajes, 1.1–2.3 km); Superficie Catastro 23 m²; Mediana comps ≈ 15.250 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. zona: A 8.150 €, el precio está aproximadamente un 47% por debajo de la mediana de comparables de garajes en municipios cercan
- Bajada de precio ya aplicada: El precio se ha reducido un ~7,5%, lo que sugiere cierta flexibilidad del banco para negociar.
- Plaza de tamaño adecuado: 23 m² es una plaza amplia, suficiente para turismo grande y espacio adicional para moto o bicicleta.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2504106DF2820D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta plaza de garaje con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado en edificio residencial ubicado en la localidad de Sant Joan Despí, provincia de Barcelona. Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para uso particular como para sacarle rentabilidad. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer, con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mediana de 12 anuncios de garajes en municipios cercanos (Sant Just Desvern) se sitúa en torno a 15.250 €, muy por encima de los 8.150 € de precio de venta. Sin embargo, los comps son de otro municipio y no todos tienen superficie publicada, lo que limita la fiabilidad de la c
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Visitar la plaza de garaje.
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