Inmueble en venta en Sant Joan Despí: Calle Extremadura
Sant Joan Despí · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Sant Joan Despí a 8.150 € (354 €/m²), 23 m². Precio por debajo del rango comparativo observado (10.000–30.000 €), pero sin datos de ocupación, cargas ni nota simple. Requiere verificación legal y físic
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje de 23 m² en Sant Joan Despí, ofertada directamente por el banco a 8.150 € (354 €/m²).
Aunque el precio está muy por debajo del rango observado en garajes comparables de Sant Just Desvern (10.000–30.000 €), la falta de datos locales, ausencia de nota simple, incertidumbre sobre ocupación y limitada información técnica desde las fotos impiden emitir una recomendación de oferta.
La humedad visible y la dependencia de una puerta automática añaden riesgos operativos no cuantificados.
12 Idealista comps en Sant Just Desvern (distancia media 1.4 km)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente inferior al rango comparativo: 8.150 € representa entre el 29 % y el 81 % del rango de precios observado en garajes similares a menos de 2 km, lo que s
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2504106DF2820D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta plaza de garaje con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado en edificio residencial ubicado en la localidad de Sant Joan Despí, provincia de Barcelona. Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para uso particular como para sacarle rentabilidad. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer, con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango observado en municipios vecinos, pero la distancia y ausencia de comparables locales reducen la confianza. El valor medio de los 12 anuncios es 17.500 €, con una dispersión alta — lo que sugiere heterogeneidad no capturada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.