Inmueble en venta en Sant Joan Despí: Extremadura
Sant Joan Despí · garaje · 20 m²
Просьба банка 6 660 € — на ~48% ниже медианы ближайших компарандов, но состояние площадки и юридическое владение требуют проверки перед любой офертой.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Гараж Sant Joan Despí — глубокий дисконт, но владение не подтверждено
Plaza de garaje de 20 m² en Sant Joan Despí a la venta por Hipoges a 6 660 €, muy por debajo de los comparables de garajes en municipios vecinos (mediana ~15 250 €).
Sin embargo, los comps no son del mismo municipio y carecen de superficie, por lo que la confianza en el descuento real es limitada.
Las fotos muestran marcas de humedad que requieren evaluación presencial.
12 comparables de Idealista en Sant Just Desvern (municipio colindante), mediana ~15 250 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ya reducido un 7,5%: El banco ya ha bajado el precio un 7,5%, lo que sugiere cierta disposición a negociar.
- Plaza de gran formato: 20 m² es una plaza amplia, apta para coche grande más moto/bici, lo que añade valor de uso.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2504106DF2820D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta plaza de garaje con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado en edificio residencial ubicado en la localidad de Sant Joan Despí, provincia de Barcelona. Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para uso particular como para sacarle rentabilidad. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer, con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Comparables de municipio distinto, Marcas de humedad en el garaje. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. La solicitud está muy por debajo del rango observado en garajes del área, pero los comparables son de un municipio vecino y no tienen superficie, por lo que la comparación es imprecisa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Visitar el garaje en persona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.