Inmueble en venta en Vícar: Calle América
Vícar · garaje · 26 m²
Precio de venta fijo (1.090 €) muy por debajo del rango observado en comparables (1.800–10.000 €), pero sin datos de superficie ni fotos reales del garaje: se requiere verificar titularidad, cargas y estado real antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una venta directa bancaria a precio fijo de 1.090 € por una plaza de garaje en Vícar.
Aunque el precio es 72 % inferior a la mediana de 12 comparables locales (3.900 €), la falta de datos verificables —superficie real, fotos internas, nota simple y estado de ocupación— impide validar si el descuento responde a un problema estructural, legal o simplemente a una valoración conservadora.
El riesgo principal radica en adquirir una unidad no operativa o con cargas ocultas.
12 comparables Idealista en Vícar (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente inferior al mercado: 1.090 € representa ~72 % menos que la mediana de 12 garajes comparables en Vícar (3.900 €), lo que sugiere margen para n
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2929302WF3722N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Vícar, provincia de Almería. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es el más bajo de todos los comparables (1.090 € vs. mínimo observable 1.800 €), lo que sugiere un descuento fuerte. Sin embargo, la falta de superficie verificada y la ausencia de fotos internas impiden confirmar si corresponde a una plaza estándar o a una u
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Pedir visita presencial y fotos reales del interior y acceso al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.