Inmueble en venta en Albuñol: Avenida enida Andalucía
Albuñol · trastero · 6 m²
Trastero en Albuñol a 1.027 € (171 €/m²), precio con descuento del 8,9 %; pero sin comparables reales, superficie mínima y ocupación desconocida — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un trastero de 6 m² en Albuñol ofrecido directamente por el banco a 1.027 € (171 €/m²), con un descuento publicado del 8,9 %.
Sin embargo, carece de comparables reales, nota simple ni confirmación de ocupación, y su estado 'dated_habitable' implica acabados básicos sin revestir.
La estimación de mercado (1.000 €) es hipotética y de baja confianza.
Estimación hipotética de mercado a 165 €/m² × 6 m² = 990 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (165 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento publicado: Precio rebajado un 8,9 % respecto a una versión anterior — señal de posible flexibilidad del vendedor.
- Ubicación consolidada: Situado en vía principal del casco urbano de Albuñol, bien comunicado y en zona residencial estable.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2219819VF8721G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero ubicado en la localidad de Albuñol, provincia de Granada. Este trastero te brinda la capacidad de liberar espacio en tu hogar. Guarda tus pertenencias o tu ropa de temporada de forma segura y organizada y despeja tu vida cotidiana. O alquílalo para obtener un ingreso extra. Para aquellos que necesitan espacio en sus hogares o negocios. Almacena desde herramientas y equipos de trabajo hasta mobiliario ocasional, o accesorios deportivos. La posibilidad de mantener tus bienes de forma organizada y accesible bajo llave te proporcionará tranquilidad y eficiencia. Muy bien comunicado por carretera, en casco urbano residencial consolidado en una de las vías principales de acceso a la población. Albuñol se encuentra en la comarca de la Costa Tropical. Su entorno está marcado por playas de arena dorada y aguas cristalinas, así como por montañas que ofrecen impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Los accesos a Albuñol se realizan principalmente por carretera, a través de la autovía A-7 y la carretera nacional N-340, que la conectan con otras localidades costeras y ciudades cercanas como Motril y Almuñécar. El transporte público, como autobuses, ofrece conexiones con Granada y otras ciudades de la región. Además, su entorno privilegiado brinda numerosas oportunidades para actividades acuáticas, senderismo y disfrute de la gastronomía local. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por encima de la estimación teórica de mercado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados. El descuento publicado (8,9 %) no está validado por datos externos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Programar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.