Inmueble en venta en Albuñol: Avenida enida Andalucía
Albuñol · trastero · 9 m²
Trastero en Albuñol a 1.027 € (114 €/m²), precio ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (1.500 €), pero con datos insuficientes para decidir: ocupación desconocida, sin nota simple, sin fotos interiores ver
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un trastero de 9 m² en Albuñol ofrecido a 1.027 € (114 €/m²), ~31 % por debajo del valor de mercado estimado (1.500 €), pero con baja confianza en esa estimación por ausencia total de comparables reales.
El estado es 'dated_habitable' (55/100), con observaciones mínimas que no permiten descartar defectos ocultos.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que eleva el riesgo a nivel MEDIO.
Estimación hipotética de mercado a 165 €/m² (9 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (165 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango estimado: 1.027 € representa ~31 % menos que el punto medio estimado (1.500 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman co
- Ubicación consolidada: Situado en casco urbano residencial de Albuñol, bien comunicado por carretera (A-7/N-340), lo que favorece su utilidad y
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2219819VF8721G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero ubicado en la localidad de Albuñol, provincia de Granada. Este trastero te brinda la capacidad de liberar espacio en tu hogar. Guarda tus pertenencias o tu ropa de temporada de forma segura y organizada y despeja tu vida cotidiana. O alquílalo para obtener un ingreso extra. Para aquellos que necesitan espacio en sus hogares o negocios. Almacena desde herramientas y equipos de trabajo hasta mobiliario ocasional, o accesorios deportivos. La posibilidad de mantener tus bienes de forma organizada y accesible bajo llave te proporcionará tranquilidad y eficiencia. Muy bien comunicado por carretera, en casco urbano residencial consolidado en una de las vías principales de acceso a la población. Albuñol se encuentra en la comarca de la Costa Tropical. Su entorno está marcado por playas de arena dorada y aguas cristalinas, así como por montañas que ofrecen impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Los accesos a Albuñol se realizan principalmente por carretera, a través de la autovía A-7 y la carretera nacional N-340, que la conectan con otras localidades costeras y ciudades cercanas como Motril y Almuñécar. El transporte público, como autobuses, ofrece conexiones con Granada y otras ciudades de la región. Además, su entorno privilegiado brinda numerosas oportunidades para actividades acuáticas, senderismo y disfrute de la gastronomía local. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Activo de bajo valor unitario (trastero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor estimado de mercado es bajo confianza (solo una referencia genérica de €/m²). El precio de venta está ~31 % por debajo del punto medio estimado, pero la falta de comparables reales impide confirmar si es un descuento real o una sobreestimación del mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Pedir visita presencial o fotos interiores detalladas actuales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.