Inmueble en venta en Riba-roja de Túria: Ceràmiques Riba-Roja
Riba-roja de Túria · garaje · 35 m²
Precio de venta bancario (3.478 €) está muy por debajo del rango observado en comparables (3.200–12.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; es un garaje con estado funcional pero sin datos catastral
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 3.478 €, un precio muy bajo frente a los comparables reales (3.200–12.000 €), pero carece de datos registrales, catastrales y de ocupación verificados.
El estado es funcional según fotos, pero la puerta exterior muestra desgaste y no se confirma el acceso real ni la superficie exacta.
Sin nota simple ni visita, no es posible descartar cargas, ocupación o discrepancias técnicas.
12 Idealista comps in Riba-Roja de Túria; garaje urbano
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy competitivo: 3.478 € está en el percentil 8° del rango de comparables (3.200–12.000 €), lo que sugiere margen para negociación o marg
- Estado funcional confirmado: Fotos y descripción indican que el garaje es habitable y operativo: iluminación básica visible, puerta abatible funciona
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9200505YJ0890A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en esta localidad. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está en el extremo inferior del rango de comparables reales, pero la dispersión es alta (3.200–12.000 €) y faltan datos técnicos clave para validar si este nivel refleja riesgos reales o una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Riba-roja de Túria. Programar visita física para verificar acceso, estado real y coincidencia con descripción.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.