Inmueble en venta en Riba-roja de Túria: Ceràmiques Riba-Roja
Riba-roja de Túria · garaje · 35 m²
Precio de venta bancario (4.163 €) está muy por debajo del rango observado en comparables locales (3.200–12.000 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos catastrales ni nota simple verificada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 4.163 €, un 45 % por debajo de la mediana de 12 comparables locales (7.600 €), lo que sugiere una oportunidad real.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y no hay nota simple ni certificación catastral verificadas.
El estado es excelente (renovado, puerta moderna), sin necesidad de reforma.
12 comparables Idealista en Riba-roja de Túria; precio por garaje, no por m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado y bien conservado: Fotos muestran interior limpio, puerta de garaje moderna y acabados terminados — sin necesidad de inversión inmediata en
- Precio bancario con fuerte descuento: 4.163 € está claramente por debajo del rango de mercado observado (3.200–12.000 €), ofreciendo margen para negociación y
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9200505YJ0890A
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~45 % inferior a la mediana de 12 garajes similares en el municipio. Sin embargo, la dispersión de precios es alta (3.200–12.000 €) y falta confirmación registral y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.