Inmueble en venta en Turre: Avenida enida Almería

Turre · garaje · 34 m²

El precio bancario (82 €/m²) está por debajo de la mediana de Idealista, pero los comps tienen enorme dispersión (745-47.000 €) y la ocupación es desconocida.

Referencia: HIPOGES-MORE-0770

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить — Plaza de garaje en Turre, 2.775 €

Plaza de garaje interior en Turre a 2.775 € (82 €/m²).

Los 12 comparables de Idealista tienen una dispersión enorme (745-47.000 €) y 9 no reportan superficie, lo que invalida una valoración €/m² fiable.

La mediana simple (~2.000 €) sugiere que el precio bancario está por encima del mercado local.

Confianza del análisis IA38/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y tipo de los comparables
Sin superficie de los comps no se puede comparar €/m² ni saber si son plazas abiertas o cerradas.
Ocupación real de la plaza
Si hay un vehículo ajeno estacionado, la obtención de posesión puede ser lenta.
Gastos de comunidad y derramas
Los garajes pueden tener cuotas elevadas si hay derramas pendientes.

12 anuncios Idealista de garajes en Turre; Superficie 34 m² del listado

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, ocupada por un vehículo ajeno o bloqueada. Hipoges no siempre garantiza posesión en garajes.
Valor de mercado sin verificar
9 de 12 comps de Idealista no reportan superficie. La dispersión de precios (745-47.000 €) es demasiado amplia para una valoración fiable. El €/m² de 82 puede no ser real.
Lote con historial de nueva licitación
No hay datos de días en el mercado ni historial de precios. No se puede saber si el banco lleva mucho tiempo intentando vender.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar confirmación de posesión libre al agente
P0
Visitar físicamente la plaza de garaje
P1
Solicitar recibo de comunidad y gastos pendientes
P1
Consultar superficie registral en Catastro

Por qué puede ser interesante

  • Descuento bancario aplicado: El banco ha bajado el precio un 7,5% respecto al inicial, lo que indica cierta disposición a negociar.
  • Propiedad plena (FULL): No hay cargas conocidas ni derechos de usufructo. La titularidad parece limpia.
  • Garaje interior, estado aceptable: Las fotos muestran un espacio interior pintado, bien iluminado y sin vehículos, con infraestructura de aparcamiento pres

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Turre, provincia de Almería. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Turre ofrece un entorno natural espectacular para los amantes del senderismo y la naturaleza. Sus principales accesos son a través de la carretera AL-6111, que lo conecta con Mojácar y otras localidades cercanas. A pesar de su pequeño tamaño, Turre cuenta con una variedad de servicios y comodidades para residentes y visitantes, incluyendo tiendas, restaurantes y alojamientos. Su ambiente tranquilo y su rica historia se reflejan en su arquitectura tradicional y en sus festividades locales, como las celebraciones de Semana Santa y las fiestas patronales en honor a San Francisco de Asís. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La dispersión de precios es muy alta (745 a 47.000 €) y la mayoría de comps no reportan superficie, por lo que la comparación €/m² es poco fiable. La mediana simple (~2.000 €) sugeriría que 2.775 € está por encima del mercado local para un garaje pequeño, pero sin confirmar super

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar confirmación de posesión libre al agente. Visitar físicamente la plaza de garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.