Inmueble en venta en Turre: Avenida enida Almería
Turre · garaje · 34 m²
El precio de venta bancario (2.775 €) está por debajo del rango observado en comparables locales, pero la calidad y reciente actualización de los datos de mercado es baja; se requiere verificar titularidad, cargas y esta
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se ofrece a 2.775 €, un precio que podría representar un descuento frente al valor medio estimado (3.478 €), pero la enorme dispersión de los comparables (745–47.000 €) refleja falta de homogeneidad no resuelta.
El estado es funcional aunque obsoleto (pintura, tuberías visibles), y no hay datos sobre ocupación ni cargas.
Sin nota simple, sin verificación de superficie catastral y sin confirmación del uso autorizado, cualquier contrapropuesta debe partir de una base conservadora (2.150–2.360 €) y condicionarse a la resolución de estos tres puntos críticos.
12 Idealista comps en municipio Turre; marketPricePerM2 = 102,29 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario fijo y transparente: No hay proceso competitivo ni presión temporal: permite negociación pausada y verificación completa antes de comprometer
- Localización en municipio con demanda residencial: Turre tiene crecimiento residencial y turístico moderado; garajes bien ubicados tienen demanda estable entre residentes
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8726706WG9182N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Turre, provincia de Almería. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Turre ofrece un entorno natural espectacular para los amantes del senderismo y la naturaleza. Sus principales accesos son a través de la carretera AL-6111, que lo conecta con Mojácar y otras localidades cercanas. A pesar de su pequeño tamaño, Turre cuenta con una variedad de servicios y comodidades para residentes y visitantes, incluyendo tiendas, restaurantes y alojamientos. Su ambiente tranquilo y su rica historia se reflejan en su arquitectura tradicional y en sus festividades locales, como las celebraciones de Semana Santa y las fiestas patronales en honor a San Francisco de Asís. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero obsoleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de mercado estimado (3.478 €) sugiere un descuento del ~20 % respecto al precio bancario, pero la dispersión extrema de los comparables (desde 745 € hasta 47.000 €) indica alta heterogeneidad no explicada — posiblemente por ubicación, acceso, altura, o tipología legal. N
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Programar visita física con técnico para verificar estado, accesibilidad y uso real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.