Inmueble en venta en Turre: Avenida enida Almería

Turre · garaje · 27 m²

Precio de venta fijo en 2.618 €; hay indicios de descuento frente al mercado, pero la información sobre titularidad, ocupación y cargas es insuficiente para decidir.

Referencia: HIPOGES-MORE-0774

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje urbano en Turre (Almería), ofrecida directamente por el banco a 2.618 €.

Aunque el precio está ligeramente por debajo de la mediana estimada (2.762 €), la dispersión extrema de los comparables (745–47.000 €) reduce significativamente la confianza en esa referencia.

El estado físico parece funcional ('dated_habitable', puntuación 60/100), pero no hay datos sobre titularidad, cargas ni ocupación.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar quién es el propietario ni si el banco tiene capacidad de venta.
Superficie real y legal
Los 27 m² declarados no están validados por Catastro ni escritura; discrepancias pueden invalidar la operación o generar reclamaciones.

12 comparables Idealista en Turre (garajes)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está libre de ocupantes. Su uso podría estar restringido o requerir acciones legales previas a la toma de posesión.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple actualizada: no se puede descartar hipoteca, embargo u otros gravámenes que afecten la transmisión limpia del inmueble.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería
P1
Programar visita presencial al garaje
P1
Solicitar certificado catastral y copia de escritura de división horizontal

Por qué puede ser interesante

  • Precio de venta con posible descuento: 2.618 € está ligeramente por debajo de la mediana estimada (2.762 €) y muy por debajo del 75º percentil de comparables (
  • Garaje interior en buen estado funcional: Fotos muestran espacio limpio, iluminación operativa, pintura en paredes y suelo, columnas identificadas — condición 'ha

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Turre, provincia de Almería. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Turre ofrece un entorno natural espectacular para los amantes del senderismo y la naturaleza. Sus principales accesos son a través de la carretera AL-6111, que lo conecta con Mojácar y otras localidades cercanas. A pesar de su pequeño tamaño, Turre cuenta con una variedad de servicios y comodidades para residentes y visitantes, incluyendo tiendas, restaurantes y alojamientos. Su ambiente tranquilo y su rica historia se reflejan en su arquitectura tradicional y en sus festividades locales, como las celebraciones de Semana Santa y las fiestas patronales en honor a San Francisco de Asís. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La dispersión extrema de los comparables (745–47.000 €) refleja falta de homogeneidad y baja confianza en el rango de mercado. El valor de venta está ligeramente por debajo de la mediana estimada, pero no se puede confirmar descuento real sin datos más sólidos.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.