Inmueble en venta en Turre: Avenida enida Almería

Turre · garaje · 21 m²

Plaza de parking en Turre a 1 647 € con posible margen frente a comparables, pero ocupación y datos de mercado con baja confianza; requiere verificación presencial.

Referencia: HIPOGES-MORE-0775

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar — Garaje Turre 1 647 €, descuento posible pero ocupación desconocida

Plaza de parking subterráneo en Turre (Almería) a 1 647 €, vendida directamente por Hipoges sin comisión.

Los 12 comparables de Idealista en Turre muestran garajes entre 745 y 4 100 € (excluyendo un outlier de 47 k), con mediana ~1 150 €; el precio pedido está algo por encima, no hay descuento claro.

La ocupación es desconocida y los comparables carecen de superficie, por lo que la confianza en el valor de mercado es baja.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación de la plaza
Si alguien usa la plaza, recuperar posesión puede costar tiempo y dinero judicial.
Gastos de comunidad impagos
Deudas de comunidad se transmiten al comprador y pueden superar el valor del garaje.
Superficie real de la plaza
Sin superficie no se puede validar el €/m² frente a comparables.

12 Idealista comps en Turre (garajes); Mediana truncada excluyendo outlier de 47 000 €: ~1 150 €; Rango IQR: 745 – 2 000 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre o ocupada. En garajes, recuperar posesión puede requerir vía judicial si alguien la usa sin título.
Valor de mercado sin verificar
Los 12 comparables no incluyen superficie y tienen un rango muy amplio (745 – 47 000 €). La liquidez de garajes en pueblos pequeños es baja; reventa puede tardar meses.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas registrales ni deudas con la comunidad de propietarios. En garajes, deudas de comunidad se transmiten al comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Vera
P0
Visitar el garaje en Turre y verificar ocupación
P1
Pedir certificado de comunidad de pagos al corriente

Por qué puede ser interesante

  • Señal positiva: Los 1 647 € pedidos están por debajo de la mediana (~1 150 € tras excluir outliers extremos), aunque el margen es pequeñ
  • Plaza en estado funcional según fotos: Las fotos muestran garaje subterráneo limpio, pilares pintados, sin obras necesarias. Estado habitable funcional (score
  • Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de cierre.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Turre, provincia de Almería. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Turre ofrece un entorno natural espectacular para los amantes del senderismo y la naturaleza. Sus principales accesos son a través de la carretera AL-6111, que lo conecta con Mojácar y otras localidades cercanas. A pesar de su pequeño tamaño, Turre cuenta con una variedad de servicios y comodidades para residentes y visitantes, incluyendo tiendas, restaurantes y alojamientos. Su ambiente tranquilo y su rica historia se reflejan en su arquitectura tradicional y en sus festividades locales, como las celebraciones de Semana Santa y las fiestas patronales en honor a San Francisco de Asís. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Vera. Visitar el garaje en Turre y verificar ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.