Inmueble en venta en Turre: Avenida enida Almería

Turre · garaje · 21 m²

Plaza de garaje a 1.647 € en Turre, pero sin datos de superficie en los comparables, ocupación desconocida y alta dispersión de precios en la zona., market ≈ 21

Referencia: HIPOGES-MORE-0776

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar: Garaje subterráneo 21 m² en Turre, Almería

Plaza de garaje subterráneo de 21 m² en Turre (Almería) a la venta directa del banco por 1.647 €, con un descuento del 7,5% ya aplicado.

Hay 12 comparables de garajes en Idealista en el mismo municipio, pero con precios muy dispersos (745–4.100 €, excluyendo un outlier de 47k) y sin datos de superficie, lo que impide normalizar por m².

La ocupación es desconocida y no se han verificado cargas ni gastos de comunidad.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real de la plaza
21 m² es el dato del inmueble, pero no hay superficie en los comparables para validar €/m².
Gastos de comunidad mensuales
Pueden ser significativos relativos al precio del garaje y erosionar la inversión.
Cargas o deudas sobre la finca
cargas_amount_eur es nulo; podría haber cargas no declaradas o hipoteca pendiente.

муниципалитет Turre; 0 comps; BOE сделки 57 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, ocupada por un tercero o vinculada a un contrato. En un garaje, la ocupación ilegal es menos frecuente pero posible.
Valor de mercado sin verificar
Los comparables muestran precios desde 745 hasta 4.100 € sin datos de superficie. El mercado de garajes en municipios pequeños es muy heterogéneo y poco líquido.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran interior con paredes y suelo OK, tuberías expuestas en techo. Estado habitable pero fechado. No sustituye una visita para confirmar accesos y dimensiones.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Huércal-Overa
P1
Visitar la plaza de garaje in situ
P1
Consultar gastos de comunidad a la administración

Por qué puede ser interesante

  • Precio pedido alineado con mercado: 1.647 € está dentro del rango de comparables (excluyendo outlier), cerca de la media. Descuento bancario del 7,5% ya apl
  • Bajo coste absoluto: Inversión inferior a 2.000 €; el riesgo financiero total es limitado. ITP (~170 €) y gastos son marginales.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Turre, provincia de Almería. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Turre ofrece un entorno natural espectacular para los amantes del senderismo y la naturaleza. Sus principales accesos son a través de la carretera AL-6111, que lo conecta con Mojácar y otras localidades cercanas. A pesar de su pequeño tamaño, Turre cuenta con una variedad de servicios y comodidades para residentes y visitantes, incluyendo tiendas, restaurantes y alojamientos. Su ambiente tranquilo y su rica historia se reflejan en su arquitectura tradicional y en sus festividades locales, como las celebraciones de Semana Santa y las fiestas patronales en honor a San Francisco de Asís. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 101 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Huércal-Overa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.