Inmueble en venta en Deltebre: Poeta Rafael Alberti
Deltebre · garaje · 23 m²
Precio de venta bancario (1.573 €) está muy por debajo del rango observado en comparables locales (2.000–4.300 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, cargas no verificadas y ausencia de datos catastral
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 1.573 €, casi la mitad del precio medio observado en comparables locales (3.150 €), lo que sugiere un descuento significativo.
Sin embargo, carecemos de nota simple, confirmación de posesión y validación catastral — tres elementos críticos para garajes bancarios.
La condición física parece aceptable según descripción, pero sin visita ni planos no se puede descartar limitaciones de acceso o uso.
12 comparables Idealista en Deltebre; rango de precios observados para garajes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (1.573 €) está ~50 % por debajo del precio medio observado (3.150 €) en 12 garajes recientes en Deltebre
- Agente sin comisión al comprador: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce los costes de adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5706406CF0150N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Deltebre, provincia de Tarragona. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Este garaje ofrece una excelente oportunidad de tener un lugar seguro y conveniente para estacionar tu vehículo en una zona de alta demanda. Con una buena ubicación en la localidad de Deltebre, estarás a pocos pasos de importantes puntos de interés, como comercios, restaurantes, oficinas y áreas residenciales. Deltebre es un municipio costero de tamaño medio situado a 80km al sur de Tarragona y 10km al oeste de la costa, en el parque natural del Delta del Ebro, al norte del río Ebro. La localidad ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria de sus residentes. Cuenta con buenos accesos, ya que es accesible por carretera desde Tarragona y otras ciudades de la región. La carretera principal que conecta Deltebre con Tarragona es la N-340, que luego se convierte en la AP-7. La estación de tren más cercana a Deltebre es la estación de lAldea-Amposta-Tortosa, que facilita los desplazamientos con otros puntos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es aproximadamente la mitad del precio medio observado en garajes similares en Deltebre. Sin embargo, la dispersión alta (800–4300 €) y la falta de superficie en los comparables reducen la confianza en la precisión del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física al garaje con Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
