Inmueble en venta en Valls: Calle de la Cort

Valls · garaje · 50 m²

Garaje en Valls a 5.851 € (117 €/m²), precio muy por debajo del valor de mercado estimado (18.929 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes d

Referencia: HIPOGES-MORE-0926

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje en Valls se ofrece a 5.851 € (117 €/m²), muy por debajo de la estimación de mercado de 18.929 €.

Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni estado del acceso.

Las fotos muestran una puerta metálica perforada y desgastada, lo que sugiere necesidad de reparación.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, imposible verificar propiedad limpia o identificar posibles copropietarios.
Estado real del acceso y puerta
Puerta metálica perforada y desgastada puede implicar coste de sustitución o dificultad para uso inmediato.
Gastos de comunidad y IBI
Garajes urbanos suelen tener cuotas mensuales y tasas anuales que impactan rentabilidad neta.

marketPricePerM2 de Hipoges para Valls (378,57 €/m²) × 50 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni de información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, embargo preventivo) se transfiere al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
Fotos muestran puerta metálica perforada y desgastada, y grafitis en el edificio. No se puede evaluar funcionalidad del acceso, seguridad ni estado real del interior.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona
P0
Programar visita presencial al garaje
P1
Solicitar certificado de gastos de comunidad e IBI

Por qué puede ser interesante

  • Precio muy bajo vs estimación de mercado: 5.851 € equivale a 117 €/m², frente a 379 €/m² estimado — descuento nominal del ~69 %. Puede indicar margen para negocia
  • Ubicación urbana con buena conectividad: Valls tiene estación de tren (R13/R14), autopista AP-2 y cercanía a Barcelona/Tarragona — demanda potencial estable para

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Valls, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión. La ciudad de Valls es conocida por ser la cuna de los "castells" (torres humanas) y por su rica herencia cultural, que incluye monumentos como la Iglesia de Sant Joan y varios edificios modernistas. Valls está bien conectada por carretera, principalmente a través de la autopista AP-2 y la carretera nacional N-240, que facilitan el acceso a Tarragona, Barcelona y Lleida. Además, cuenta con una estación de tren de la línea R13 y R14 de Renfe, que proporciona servicios de media distancia hacia Barcelona y Lleida. El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de Reus, situado a unos 30 kilómetros, ofreciendo vuelos nacionales e internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~69 % por debajo del valor medio estimado para garajes en Valls. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables verificados, ni datos registrales ni de posesión. El descuento puede reflejar riesgos no visibles.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.