Inmueble en venta en Valls: Calle de la Cort

Valls · garaje · 48 m²

Precio de venta fijo (5.851 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (≈18.170 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay comparables reales para calibrar el descuento.

Referencia: HIPOGES-MORE-0927

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje en Valls se ofrece a 5.851 €, un precio muy inferior al valor estimado de mercado (≈18.170 €), lo que sugiere un fuerte descuento.

Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.

Las fotos muestran un espacio vacío y funcional, pero no permiten evaluar accesos ni estado técnico.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar su existencia legal.
Estado real de accesos y maniobrabilidad
La descripción menciona 'buenos accesos', pero las fotos solo muestran la puerta exterior; no se verifica altura, ancho, rampa o sistema de apertura.

marketPricePerM2 de Hipoges (378,57 €/m²) aplicado a 48 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está libre de ocupantes. La posesión física no está garantizada hasta su verificación in situ y en el Registro.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Cualquier gravamen previo se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable ni se ha realizado inspección física. Las observaciones fotográficas muestran un espacio vacío, pero no permiten verificar accesos, estado estructural o condiciones reales de uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona
P1
Concertar visita física al garaje
P1
Solicitar ficha técnica completa y certificado de idoneidad de uso

Por qué puede ser interesante

  • Descuento sustancial vs valor estimado: Precio de venta (5.851 €) ≈ 32 % del valor estimado (18.171 €), lo que sugiere margen para negociación o absorción de co
  • Garaje urbano en municipio con infraestructura: Valls tiene buena conectividad por carretera y tren, lo que refuerza la demanda potencial de estacionamiento.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Valls, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión. La ciudad de Valls es conocida por ser la cuna de los "castells" (torres humanas) y por su rica herencia cultural, que incluye monumentos como la Iglesia de Sant Joan y varios edificios modernistas. Valls está bien conectada por carretera, principalmente a través de la autopista AP-2 y la carretera nacional N-240, que facilitan el acceso a Tarragona, Barcelona y Lleida. Además, cuenta con una estación de tren de la línea R13 y R14 de Renfe, que proporciona servicios de media distancia hacia Barcelona y Lleida. El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de Reus, situado a unos 30 kilómetros, ofreciendo vuelos nacionales e internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es ~68 % inferior al valor medio estimado por metro cuadrado. Sin embargo, la confianza es baja porque no se aportan comparables reales ni datos catastrales verificables.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.