Inmueble en venta en Valls: Calle de la Cort

Valls · garaje · 42 m²

Precio de venta fijo (5.851 €) está muy por debajo del valor estimado del mercado (≈23.400 €), pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas; se requiere nota simple y visita.

Referencia: HIPOGES-MORE-0928

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje se vende directamente por el banco a 5.851 €, un 75 % por debajo del valor estimado del mercado (23.423 €), lo que genera interés inmediato.

Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni datos catastrales ni registrales verificados.

El estado físico muestra desgaste exterior y grafitis, y la ocupación es desconocida.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar si el garaje es independiente, parte de una comunidad o tiene uso autorizado.
Uso catastral y compatibilidad urbanística
Un garaje debe tener calificación catastral compatible (‘garaje’ o ‘aparcamiento’) y estar autorizado urbanísticamente; de lo contrario, no es legalmente utilizable.
Estado físico real y accesibilidad
Las observaciones indican desgaste y grafitis; sin visita, no se sabe si hay problemas estructurales, humedades o limitaciones de acceso/maniobra.

marketPricePerM2 de Hipoges para Valls (557,69 €/m²) × 42 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la ocupación puede implicar derechos de terceros o riesgos de posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Cualquier hipoteca, embargo o servidumbre afectaría directamente la adquisición y el uso.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado in situ el estado real, accesibilidad, ubicación exacta dentro del edificio ni condiciones de maniobra. Las fotos muestran desgaste exterior y puerta con grafitis.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona
P0
Contactar al agente para concertar visita física
P1
Solicitar certificado catastral y consultar uso autorizado en el Ayuntamiento de Valls

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo: Precio de venta (5.851 €) ≈ 25 % del valor estimado del mercado (23.423 €), lo que sugiere margen potencial si se confir
  • Garaje urbano en municipio con demanda estable: Valls tiene buena conectividad (AP-2, tren R13/R14) y actividad cultural; la demanda de estacionamiento en núcleo urbano

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Valls, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión. La ciudad de Valls es conocida por ser la cuna de los "castells" (torres humanas) y por su rica herencia cultural, que incluye monumentos como la Iglesia de Sant Joan y varios edificios modernistas. Valls está bien conectada por carretera, principalmente a través de la autopista AP-2 y la carretera nacional N-240, que facilitan el acceso a Tarragona, Barcelona y Lleida. Además, cuenta con una estación de tren de la línea R13 y R14 de Renfe, que proporciona servicios de media distancia hacia Barcelona y Lleida. El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de Reus, situado a unos 30 kilómetros, ofreciendo vuelos nacionales e internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 75 % inferior al valor medio estimado del mercado para garajes en Valls. Sin embargo, la confianza es baja porque no hay comparables verificados ni datos catastrales o registrales que respalden la superficie o uso.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al agente para concertar visita física.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.