Inmueble en venta en Puerto Lumbreras: Antonio Martinez Garro
Puerto Lumbreras · garaje · 27 m²
Plaza de garaje en Puerto Lumbreras a 2.960 € (≈110 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y precio por m² muy por debajo del mer
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por el banco a 2.960 €, con una superficie declarada de 27 m² (110 €/m²), cifra incompatible con el valor de mercado estimado para garajes (16.000 €/m²), lo que señala una posible inconsistencia en los datos.
No hay información sobre ocupación, cargas, finca registral ni referencias catastrales, y no se aportan comparables reales.
El estado físico descrito ('habitacional anticuado' con observaciones positivas) es secundario frente a las incógnitas legales y técnicas fundamentales.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 2.960 € es un importe absoluto accesible para un garaje, lo que reduce el riesgo financiero inicial si se confirma viabi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5585707XG0558F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en la planta sótano de un edificio residencial ubicado en la localidad de Puerto Lumbreras, provincia de Murcia. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Puerto Lumbreras destaca por su entorno natural, enmarcado por la Sierra de Enmedio y la Rambla de Nogalte, que ofrecen paisajes únicos y rutas de senderismo. La localidad cuenta con un clima semiárido, caracterizado por veranos calurosos e inviernos suaves. En cuanto a accesos, Puerto Lumbreras se encuentra bien comunicado mediante la autovía A-7, que conecta con ciudades importantes como Murcia y Almería. Además, su proximidad a la frontera con Andalucía facilita el acceso a diversas rutas comerciales y turísticas. La combinación de su entorno natural y las buenas conexiones viales hacen de Puerto Lumbreras un lugar estratégico tanto para residentes como para visitantes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Incoherencia métrica: garaje cotizado como vivienda. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar certificado catastral con la dirección completa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
