Inmueble en venta en Puerto Lumbreras: Antonio Martinez Garro
Puerto Lumbreras · garaje · 27 m²
Plaza de garaje en Puerto Lumbreras a 2.960 € (≈110 €/m²), precio muy por debajo del mercado estimado (16.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 2.960 €, un precio que representa menos del 7 % del valor de mercado estimado (43.200 €), pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales de garajes en Puerto Lumbreras.
El bajo precio puede reflejar un error de clasificación, cargas ocultas, limitaciones de uso o riesgos de ocupación.
La condición física observada es 'habitacional anticuada' (puntuación 60/100), pero solo se aprecian zonas comunes — no la plaza específica.
marketPricePerM2 de Hipoges (16.000 €/m²) aplicado a 27 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 2.960 € por 27 m² (110 €/m²) sugiere margen potencial si se confirma viabilidad legal y física — aunque requiere validac
- Descripción técnica clara: Se especifica acceso desde calle, puerta abatible automática y ubicación en planta sótano — elementos relevantes para fu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5585707XG0558F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en la planta sótano de un edificio residencial ubicado en la localidad de Puerto Lumbreras, provincia de Murcia. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Puerto Lumbreras destaca por su entorno natural, enmarcado por la Sierra de Enmedio y la Rambla de Nogalte, que ofrecen paisajes únicos y rutas de senderismo. La localidad cuenta con un clima semiárido, caracterizado por veranos calurosos e inviernos suaves. En cuanto a accesos, Puerto Lumbreras se encuentra bien comunicado mediante la autovía A-7, que conecta con ciudades importantes como Murcia y Almería. Además, su proximidad a la frontera con Andalucía facilita el acceso a diversas rutas comerciales y turísticas. La combinación de su entorno natural y las buenas conexiones viales hacen de Puerto Lumbreras un lugar estratégico tanto para residentes como para visitantes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 93 % inferior al valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). El ratio €/m² (110 €/m²) es atípico para un garaje urbano y sugiere riesgo de error de clasificación, carga oculta o limitación legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Agendar visita presencial a la plaza con el agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.