Inmueble en venta en Alcantarilla: del Rosario
Alcantarilla · garaje · 27 m²
Plaza de garaje en Alcantarilla a 4.888 € (181 €/m²), precio muy por debajo del mercado estimado (16.000 €/m²), pero sin comparables locales reales y con estado interior antiguo y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Se trata de una plaza de garaje urbano en Alcantarilla ofrecida directamente por el banco a 4.888 € (181 €/m²), muy por debajo de la referencia de mercado de 16.000 €/m².
Sin embargo, la única comparativa disponible está a 2,4 km y la confianza en la valoración es baja.
Las fotos revelan un estado funcional pero antiguo (suelo de hormigón, señalización visible), y no hay datos sobre ocupación ni cargas.
1 Idealista comp en Murcia (a 2,4 km); estimación heurística de mercado a 16.000 €/m² para garajes urbanos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo transparente: Como venta directa bancaria, no hay competencia en tiempo real ni presión de subasta: permite negociación pausada y revi
- Ubicación estratégica: Descripción señala buena conectividad, cercanía a zonas comerciales y servicios — factores clave para rentabilidad de al
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7243601XH5074C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje en la localidad de Alcantarilla, provincia de Murcia. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Situado en el corazón de Alcantarilla, a pocos pasos de las principales avenidas y zonas comerciales. Este garaje ofrece una excelente conectividad con las vías principales y acceso rápido a servicios esenciales como supermercados, centros de salud, colegios y transporte público. Este garaje es una excelente opción tanto para residentes que buscan un lugar seguro para su vehículo como para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler en la zona. Perfecto para quienes buscan generar ingresos pasivos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está ligeramente por encima de la estimación media de mercado basada en un único comparativo y una referencia genérica. Sin embargo, la falta de datos locales sólidos impide confirmar si el descuento es real o refleja riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
