Inmueble en venta en Murcia: Pablos
Murcia · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Murcia a 3.423 € (311 €/m²); precio ligeramente por encima del valor de mercado estimado (280 €/m²), pero con datos insuficientes para confirmar descuento real ni riesgos legales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Murcia ofrecida directamente por el banco a 3.423 € (311 €/m²), un 14 % por encima del valor estimado de mercado (280 €/m²).
Las fotos revelan humedades y acabados funcionales pero no premium, lo que justifica cautela.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad — todos deben verificarse antes de ofertar.
Estimación de mercado basada en €/m² de referencia (280 €/m²) para municipio Murcia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo y transparente: Venta directa bancaria sin subasta: no hay presión temporal ni riesgo de puja escalada.
- Acceso automático y ubicación urbana: Puerta abatible automática y buena conectividad en Murcia mejoran la funcionalidad y potencial de alquiler.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3424101XH7132S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en la localidad de Murcia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. El entorno urbano de Murcia se caracteriza por edificios emblemáticos como la Catedral de Santa María y el Real Casino de Murcia, mientras que el río Segura atraviesa la ciudad, proporcionando espacios verdes como el Jardín del Malecón. Los accesos a Murcia son excelentes, con la autovía A-7 que conecta con Alicante y Almería, y la A-30 que la une con Cartagena y Madrid. La ciudad también cuenta con una estación de tren de alta velocidad (AVE) que mejora la conectividad con otras grandes ciudades. Los servicios de autobuses interurbanos y la proximidad al Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, a unos 25 km, facilitan aún más los desplazamientos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 14 % superior al valor medio estimado por m². Sin comparables reales ni verificación legal, no se puede confirmar si el descuento es real o si hay riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita física para evaluar estado de humedades y accesibilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
