Inmueble en venta en Lleida: Guillem Botet
Lleida · garaje · 36 m²
Precio de venta fijo (6.475 €) está por debajo del rango observado en comparables locales (3.783–18.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay datos suficientes para emitir oferta ni descartar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 6.475 €, un precio por debajo del percentil 25 de 12 comparables recientes en Lleida, lo que sugiere posible oportunidad.
Sin embargo, no hay datos verificados sobre titularidad, cargas, ocupación ni estado real de la plataforma elevadora.
La condición 'dated_habitable' del informe visual no aplica aquí — no se adjuntan fotos y el activo es un garaje, no una vivienda.
12 Idealista comps en municipio Lleida; rango amplio de precios para garajes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del percentil 25 de comparables: 6.475 € está claramente por debajo de la mediana de los 12 garajes comparables en Lleida (mediana ≈ 9.909 €), lo que sug
- Acceso mediante plataforma elevadora: Infraestructura técnica específica que puede añadir valor funcional frente a plazas al ras o sin sistema mecánico.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3211610CG0131A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Lleida. Acceso mediante plataforma elevadora monta coches. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión. Lleida es conocida por su rica herencia cultural, alberga monumentos destacados como la Seu Vella y el Castillo de la Suda. La ciudad combina un vibrante ambiente urbano con espacios naturales, incluyendo parques y áreas verdes. Lleida es un importante centro agrícola e industrial, beneficiándose de su ubicación estratégica. Los accesos a Lleida son excelentes, con la autopista AP-2 que conecta con Barcelona y Zaragoza, y la autovía A-2. La estación de tren Lleida-Pirineus ofrece servicios de alta velocidad (AVE) hacia Barcelona, Madrid y otras ciudades. Además, el aeropuerto de Lleida-Alguaire, situado a unos 15 km, facilita vuelos nacionales e internacionales, complementado por un eficiente sistema de autobuses y transporte urbano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 6.475 € se sitúa en el percentil ~25 del rango de comparables (3.783–18.000 €), lo que sugiere posible descuento, pero la dispersión es alta y no hay superficie ni ubicación precisa para ajustar por calidad o accesibilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita presencial con acceso comprobado a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.