Inmueble en venta en Murcia: Farm Antonio Carazo
Murcia · garaje · 20 m²
Precio de venta fijo (4.163 €) está por debajo de algunos garajes comparables, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay datos suficientes para recomendar una oferta aún.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 4.163 €, ligeramente por debajo de la mediana de 5 comparables en Murcia (4.200 €), pero la dispersión de precios es alta y falta verificación legal crítica: no hay nota simple, ni ref. catastral, ni confirmación de ocupación.
El estado físico es 'habituable pero anticuado' (60/100), sin indicios graves pero sin garantía de ausencia de defectos ocultos.
Sin estos datos, no es posible calibrar riesgos ni formular una contraoferta segura.
5 Idealista comps en Murcia (distancia ≤1.5 km); assetType = GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 4.163 € está dentro del rango inferior de los 5 garajes comparables en Murcia (2.900–5.500 €), lo que sugiere una posibl
- Ubicación céntrica: Descripción señala ubicación en centro de Murcia, con buenos accesos y cercanía a zonas comerciales y residenciales — fa
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6666605XH6066N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en edificio residencial ubicada en la localidad de Murcia Ofrece un amplio espacio para estacionar cómodamente coches de gran tamaño o vehículos todoterreno. Además, su diseño permite un fácil acceso y maniobra. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Situado en el centro de Murcia, en una zona de fácil acceso, este garaje te ofrece la comodidad de aparcar a pocos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad, como oficinas, comercios, restaurantes y zonas residenciales. El centro de Murcia es una zona muy valorada por su vitalidad y su excelente infraestructura. Con múltiples opciones de transporte público, la ubicación de este garaje es perfecta para quienes desean moverse con facilidad por la ciudad sin preocuparse por encontrar aparcamiento. Además, la proximidad a las principales arterias viales facilita la conexión con otras áreas de Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 4.163 € se sitúa ligeramente por debajo de la mediana de los garajes comparables disponibles (4.200 €), pero la dispersión es alta (2.000–20.000 €) y uno de los comparables distorsiona el rango. Se requiere verificación legal antes de valorar el descuento como real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Pedir referencia catastral y certificado de superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.