Inmueble en venta en Murcia: Farm Antonio Carazo
Murcia · garaje · 20 m²
Precio de venta fijo (4.163 €) parece bajo frente a comparables, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay datos suficientes para emitir oferta ni descartar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 4.163 €, ligeramente por debajo de la mediana de comparables locales (4.200 €), pero con alta dispersión y sin datos registrales verificados.
La condición física es aceptable (suelo pulido, iluminación, sin reforma urgente), pero la ocupación y cargas son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni confirmación catastral, no es posible emitir una oferta seria ni descartar riesgos legales.
5 Idealista comps en Murcia (distancia ≤ 1.5 km); asset_type = GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 4.163 € está dentro del rango inferior de los 5 garajes comparables recientes en Murcia (2.900–5.500 €).
- Condición física aceptable: Fotos muestran suelo pulido, iluminación funcional y mantenimiento básico; no requiere reforma inmediata.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6666605XH6066N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en edificio residencial ubicada en la localidad de Murcia. Ofreciendo un amplio espacio para estacionar cómodamente coches de gran tamaño o vehículos todoterreno. Además, su diseño permite un fácil acceso y maniobra. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Situado en el centro de Murcia, en una zona de fácil acceso, este garaje te ofrece la comodidad de aparcar a pocos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad, como oficinas, comercios, restaurantes y zonas residenciales. Murcia es una ciudad barroca, mediterránea, luminosa y festiva, moderna y milenaria a la vez, una gran ciudad pero hecha a la medida del hombre, donde el patrimonio artístico, histórico y cultural, el buen tiempo, la calidez de sus gentes y una gastronomía de fama internacional, harán de tu visita una experiencia inolvidable. El centro de Murcia es una zona muy valorada por su vitalidad y su excelente infraestructura. Con múltiples opciones de transporte público, la ubicación de este garaje es perfecta para quienes desean moverse con facilidad por la ciudad sin preocuparse por encontrar aparcamiento. Además, la proximidad a las principales arterias viales facilita la conexión con otras áreas de Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 4.163 € está ligeramente por debajo de la mediana de los garajes comparables (4.200 €), pero la dispersión es alta (2.000–20.000 €) y uno de los comparables distorsiona el rango. Se necesita verificar que el inmueble sea efectivamente un garaje independiente y libre
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.