Inmueble en venta en Murcia: Carril Filomena
Murcia · garaje · 20 m²
Plaza de garaje en Murcia centro a 4.163 € (208 €/m²), pero sin comparables sólidos ni datos de ocupación, cargas o titularidad: requiere verificación previa an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje urbano en Murcia centro a 4.163 € (208 €/m²), precio coherente con el rango observado en Idealista (2.000–5.500 €), pero con baja confianza en la estimación por falta de superficies comparables y datos registrales.
El estado es 'habitacional anticuado' (pintura desgastada, iluminación básica), sin indicios graves pero requiriendo verificación técnica.
No hay información sobre ocupación, cargas ni titularidad — todos factores críticos en una compra directa bancaria.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Plaza en Carril Filomena, Murcia centro: alta demanda potencial para alquiler o uso propio, con buenos accesos y cercaní
- Precio ajustado al rango observado: 4.163 € se sitúa dentro del rango de los 5 comparables de Idealista (2.000–5.500 €), sin desviarse significativamente ha
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6666605XH6066N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado en edificio residencial ubicado en la localidad de Murcia. Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Situado en el centro de Murcia, en una zona de fácil acceso, este garaje te ofrece la comodidad de aparcar a pocos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad, como oficinas, comercios, restaurantes y zonas residenciales. El centro de Murcia es una zona muy valorada por su vitalidad y su excelente infraestructura. Con múltiples opciones de transporte público, la ubicación de este garaje es perfecta para quienes desean moverse con facilidad por la ciudad sin preocuparse por encontrar aparcamiento. Además, la proximidad a las principales arterias viales facilita la conexión con otras áreas de Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.