Inmueble en venta en Sant Llorenç d'Hortons: Sta. Anna
Sant Llorenç d'Hortons · garaje · 27 m²
Precio de venta fijo a 4.000 € (148 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (11.300 €), pero sin comparables reales, sin confirmación de posesión ni cargas, y con advertencia explícita de que el interior no e
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en venta directa por 4.000 € (148 €/m²), un 65 % por debajo del valor estimado de mercado (11.300 €), pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
La descripción advierte explícitamente que no hay posesión ni acceso al interior, y las fotos muestran solo una puerta metálica y hormigón sin revestir.
Sin nota simple, sin confirmación de cargas ni titularidad clara, y sin posibilidad de visita, el riesgo operativo es significativo.
valor de mercado estimado por Hipoges (€/m² 418,57 × 27 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (418 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación: Precio de 4.000 € frente a valor estimado de ~11.300 € sugiere margen para absorber costes legales, registrales y potenc
- Sin comisión al comprador: Hipoges declara explícitamente 'NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR', reduciendo costes de adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4822201DF0942S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Sant Llorenç d´Hortons, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos tiene buena maniobrabilidad y está bien comunicada. Plaza amplia y de cómoda maniobra, con la cual podrás decir adiós a tus problemas de aparcamiento y proteger tu vehículo. San Lorenzo de Hortons(oficialmente en catalán: Sant Llorenç dHortons) es un municipio de la comarca del Alto Panadés, provincia de Barcelona, comunidad autónoma de Cataluña, España. El municipio de San Lorenzo de Hortons está situado al nordeste de la comarca del Alt Penedés, en el límite con la comarca de Anoia y el Baix Llobregat. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 4.000 € representa un descuento muy fuerte frente al valor estimado, pero la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). El valor por m² (148 €) está 65 % por debajo del promedio municipal — coherente con riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Hipoges para solicitar certificación escrita de libre posesión y acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.