Inmueble en venta en Mula: Gran Via

Mula · garaje · 27 m²

Plaza de garaje en Mula a 2.683 € (99 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados: necesaria nota simple, visita y confirmación de ocupación

Referencia: HIPOGES-MORE-1244

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Mula ofrecida directamente por el banco a 2.683 € (99 €/m²).

Aunque el precio nominal es bajo y las fotos indican estado aceptable ('good', puntuación 60), no hay comparables reales que respalden su valoración, ni datos legales verificados (ocupación, cargas, titularidad).

La ausencia de nota simple, visita física y benchmarks locales impide emitir una recomendación de compra o contrapropuesta.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado real para garajes en Mula
El precio debe compararse con ofertas reales de plazas similares, no con viviendas. Sin eso, no se sabe si hay descuento real.
Estado legal y registral
Garajes pueden tener problemas de titularidad compartida, uso no autorizado o inscripción defectuosa.
Acceso físico y condiciones operativas
Fotos muestran pintura y tuberías, pero no se verifica maniobrabilidad real, altura, acceso vehicular o normativa municipal.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede impedir la entrega inmediata y generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir embargos, hipotecas anteriores o limitaciones que afecten la transmisión limpia.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia nº 3
P0
Programar visita presencial a la plaza
P1
Pedir al agente Hipoges comparables recientes de garajes en Mula

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 2.683 € por plaza es un importe accesible, lo que reduce el riesgo absoluto de pérdida si surgen problemas legales o de

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Mula, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Mula, en el interior de la provincia de la Región de Murcia, a medio camino entre la capital y Caravaca de la Cruz, llama la atención desde la distancia por los impresionantes volúmenes del castillo que la corona, levantado como símbolo del poderío de los Vélez. Una construcción que ha vigilado durante siglos una fértil vega regada por el río Mula, en la que crecen algunos de los mejores ingredientes de la rica huerta murciana. Mula es un municipio en el interior de la Región de Murcia, en la Comarca del Río Mula. El municipio es famoso por la Tamborada, fiesta local celebrada en Semana Santa. Esta fiesta, en la cual se concentran un gran número de tamborileros tocando a la vez, ha sido declarada Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia nº 3. Programar visita presencial a la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.