Inmueble en venta en Mula: Gran Via
Mula · garaje · 23 m²
Garaje en Mula con precio fijo de 2.405 € (≈105 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (16.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje en Mula se ofrece a 2.405 € (105 €/m²), un precio nominalmente muy bajo frente a la estimación de mercado de 16.000 €/m² — pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
El estado físico es funcional según las fotos, pero no se conoce su ocupación, cargas, titularidad ni uso autorizado.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
marketPricePerM2 de Hipoges para municipio Mula
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 2.405 € por 23 m² (105 €/m²) sugiere una oportunidad si el activo es válido y libre — aunque requiere validación urgente
- Estado físico aceptable: Fotos muestran garaje funcional: suelo de hormigón, iluminación operativa y paredes pintadas, sin señales de ruina o det
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2711201XH3121S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en Mula, provincia de Murcia. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 94 % inferior al valor medio estimado por m², pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables usados). El valor real de garajes urbanos varía mucho y requiere validación local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar al agente para solicitar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.