Inmueble en venta en Montcada i Reixac: Calle del Carril
Montcada i Reixac · garaje · 9 m²
Plaza de garaje en Montcada i Reixac a 1.880 €, pero sin datos suficientes sobre titularidad, ocupación ni cargas; precio muy bajo respecto a comparables, pero requiere verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 9 m² en Montcada i Reixac ofrecida a 1.880 €, un precio 86 % por debajo del valor medio de 12 comparables recientes (7.000–43.000 €).
Las fotos confirman buen estado físico y accesibilidad descrita, pero faltan datos críticos: nota simple, confirmación de posesión libre y verificación técnica de la puerta abatible.
Sin estos, el descuento extremo podría reflejar riesgos ocultos.
12 Idealista comps en Montcada i Reixac; rango amplio: €7.000–€43.000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio extremadamente bajo vs comparables: 1.880 € representa ~86 % de descuento frente al valor medio estimado (13.550 €); incluso tras costes y margen, deja marg
- Estado físico verificado: Fotos muestran interior limpio, seco y con espacio marcado; puerta abatible automática funcional según descripción — con
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2113411DF3921C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en la localidad de Montcada i Reixac, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (1.880 €) está muy por debajo del rango observado en comparables reales (7.000–43.000 €), lo que sugiere un descuento extremo. Sin embargo, la dispersión alta y la ausencia de superficie en los comparables limitan la confianza en el valor medio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física para comprobar acceso, estado de puerta y ocupación real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.