Inmueble en venta en Manlleu: Angel Guimera
Manlleu · garaje · 37 m²
Plaza de parking a 4.810€, por debajo de la mediana de comparables (5.800€), pero ocupación desconocida y superficie sin confirmar en comparables.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: plaza garaje Manlleu a 4.810€ — precio por debajo del mercado
Plaza de parking en Manlleu a 4.810€, por debajo de la mediana de 12 comparables Idealista (5.800€), lo que sugiere un posible descuento del 17%.
El banco ya ha bajado el precio un 7,5%, lo que indica flexibilidad.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay información registral y los comparables carecen de superficie individual, lo que limita la confianza en la valoración.
12 comparables Idealista de garajes en Manlleu; Mediana de comparables: 5.800€ (sin superficie individual para €/m² fiable)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio inferior a la mediana de mercado: A 4.810€, está un 17% por debajo de la mediana de 12 comparables de garajes en Manlleu (5.800€).
- Descuento bancario ya aplicado: El banco ha reducido el precio un 7,5% respecto al publicado inicialmente, lo que sugiere margen de negociación aún mayo
- Buen acceso y ubicación: La descripción indica acceso directo desde la calle con puerta automática, ubicación en Manlleu con buenas comunicacione
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1304021DG4510S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado así los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso que se encuentra ubicada en la localidad de Manlleu, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Manlleu, la capital del Ter, es una ciudad situada en la parte central de la comarca de Osona. Esta ciudad milenaria con identidad propia y con un pasado industrial destacado ofrece a quien la visita su historia y su actualidad viva y dinámica. El río Ter ha definido los límites de la ciudad y forma parte de sus paisajes y su desarrollo urbano. El pasado, presente y futuro de Manlleu mantiene una relación directa con el río Ter, río que ha estado y es testimonio de los avances y cambios tecnológicos y sociales del municipio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Manlleu. Contactar con Hipoges para confirmar ocupación y gastos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.