Inmueble en venta en Manlleu: Angel Guimera
Manlleu · garaje · 30 m²
Plaza de parking en Manlleu a 4.718 €, por debajo de la mediana de comparables (6.600 €), pero sin saber estado registral ni ocupación real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Garaje Manlleu — precio por debajo de mercado, ocupación desconocida
Plaza de parking de 30 m² en Manlleu a 4.718 €.
La mediana de 12 comparables Idealista en el mismo municipio es 6.600 €, lo que sugiere un descuento del ~28%, pero la dispersión de precios (1.200–11.500 €) indica un mercado heterogéneo.
Las fotos muestran un interior limpio y funcional, sin obras necesarias.
12 comparables Idealista en Manlleu, GARAJE; Mediana de comps: 6.600 € (sin superficie para €/m² homogéneo)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buen estado según fotos: Las fotos muestran interior limpio, puerta automática en buen estado y sin daños visibles. Reformas mínimas necesarias.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1304021DG4510S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado así los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso que se encuentra ubicada en la localidad de Manlleu, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Manlleu, la capital del Ter, es una ciudad situada en la parte central de la comarca de Osona. Esta ciudad milenaria con identidad propia y con un pasado industrial destacado ofrece a quien la visita su historia y su actualidad viva y dinámica. El río Ter ha definido los límites de la ciudad y forma parte de sus paisajes y su desarrollo urbano. El pasado, presente y futuro de Manlleu mantiene una relación directa con el río Ter, río que ha estado y es testimonio de los avances y cambios tecnológicos y sociales del municipio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La mediana de 12 plazas en Manlleu ronda 6.600 €, con dispersión amplia (1.200–11.500 €). El precio pedido (4.718 €) se sitúa por debajo de esa mediana, lo que sugiere un posible descuento, pero la alta variabilidad de los comps reduce la confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro. Pedir a Hipoges confirmación de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
