Inmueble en venta en Torre-Pacheco: Rio Besos
Torre-Pacheco · garaje · 37 m²
Garaje en Torre-Pacheco a 3.978 € (108 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (16.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cua
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se ofrece a 3.978 € (108 €/m²), un precio que supone menos del 7 % del valor de mercado estimado (16.000 €/m²), pero sin soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de posesión ni cargas.
El estado 'dated_habitable' (60/100) requiere validación in situ, y la ausencia de datos catastrales o registrales impide descartar riesgos legales graves.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar nota simple, posesión física y uso autorizado.
Estimación genérica de mercado: 16.000 €/m² para garajes en municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 3.978 € por 37 m² equivale a 108 €/m² — menos del 1 % del valor de mercado estimado. Si se confirma libre de cargas y oc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0999306XG8709H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en esta localidad, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Murcia es una ciudad barroca, mediterránea, luminosa y festiva, moderna y milenaria a la vez, una gran ciudad pero hecha a la medida del hombre, donde el patrimonio artístico, histórico y cultural, el buen tiempo, la calidez de sus gentes y una gastronomía de fama internacional, harán de tu visita una experiencia inolvidable. El centro de Murcia es una zona muy valorada por su vitalidad y su excelente infraestructura. Con múltiples opciones de transporte público, la ubicación de este garaje es perfecta para quienes desean moverse con facilidad por la ciudad sin preocuparse por encontrar aparcamiento. Además, la proximidad a las principales arterias viales facilita la conexión con otras áreas de Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es menos del 7 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificados. El valor por m² (108 €) es atípico y sugiere que el activo puede tener limitaciones legales o física
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Agendar visita física al garaje con agente o técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
