Inmueble en venta en Lorquí: Ciclista Mariano Rojas
Lorquí · garaje · 27 m²
Precio de venta fijo de 2.960 € para un garaje de 27 m² en Lorquí; descuento potencial frente a comparables cercanos, pero sin datos catastrales ni nota simple y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un garaje en venta directa por 2.960 € en Lorquí (Murcia), con superficie declarada de 27 m².
Aunque dos comparables cercanos en Molina de Segura cotizan entre 2.200 € y 2.400 €, la distancia (~2,1 km), la ausencia de datos catastrales y la falta de nota simple impiden confirmar un descuento real.
El estado es habitable según fotos, pero ocupación y cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que exigen verificación previa.
2 Idealista comps en Molina de Segura (a ~2,1 km)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs comparables cercanos: Los dos garajes más similares encontrados en Idealista (Molina de Segura) cotizan entre 2.200 € y 2.400 €, lo que sugier
- Estado habitable y funcional: Fotos muestran fachada exterior reconocible y espacio interior con iluminación básica y ventilación — compatible con uso
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3771414XH5137B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Lorquí, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Murcia es una ciudad barroca, mediterránea, luminosa y festiva, moderna y milenaria a la vez, una gran ciudad pero hecha a la medida del hombre, donde el patrimonio artístico, histórico y cultural, el buen tiempo, la calidez de sus gentes y una gastronomía de fama internacional, harán de tu visita una experiencia inolvidable. El centro de Murcia es una zona muy valorada por su vitalidad y su excelente infraestructura. Con múltiples opciones de transporte público, la ubicación de este garaje es perfecta para quienes desean moverse con facilidad por la ciudad sin preocuparse por encontrar aparcamiento. Además, la proximidad a las principales arterias viales facilita la conexión con otras áreas de Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (2.960 €) supera claramente los dos garajes comparables más cercanos (2.200–2.400 €), pero su ubicación en otro municipio y la falta de superficie en esos anuncios limitan la fiabilidad. No hay datos locales suficientes para confirmar si el descuento es real o
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.