Inmueble en venta en Montcada i Reixac: Major
Montcada i Reixac · garaje · 33 m²
El precio de 8.728 € está por debajo de la mediana de comparables (12.600 €), pero hay desconocimientos clave sobre ocupación y condición real que deben aclararse antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje Montcada i Reixac, 8.728 €
Garaje de 33 m² en Montcada i Reixac ofertado a 8.728 € (264 €/m²).
Los 12 comparables de Idealista en el municipio muestran una mediana de 12.600 €, lo que sugiere un descuento potencial, pero la dispersión es muy alta (1.880–24.000 €) y ninguno aporta superficie para validar.
La ocupación es desconocida y las fotos muestran hormigón con grietas y tuberías expuestas — se requiere visita.
12 comparables Idealista en Montcada i Reixac (GARAJE); Mediana de comparables: 12.600 €; Rango: 1.880–24.000 € (alta dispersión)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bajo mediana de mercado: 8.728 € frente a una mediana de comparables de 12.600 € sugiere un descuento potencial del ~31%, aunque la dispersión es
- 12 comparables del mismo tipo y municipio: Hay suficiente volumen de comparables de garajes en Montcada i Reixac para tener una referencia de mercado, aunque falta
- Bajada de precio del 4,4%: El precio ya ha bajado un 4,4%, lo que indica cierta flexibilidad del banco vendedor para negociar.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2230245DF3923A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en esta localidad, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. 12 comparables de garajes en el mismo municipio muestran una mediana de 12.600 €, pero con rango muy amplio (1.880–24.000). El precio pedido (8.728 €) está por debajo de la mediana, aunque la dispersión reduce la confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación de posesión libre a Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.