Inmueble en venta en Madrid: Resina
Madrid · garaje · 18 m²
Precio de venta fijo (11.655 €) está un 9 % por debajo del valor estimado del mercado para plazas de garaje en Madrid, pero hay pocos comparables y se desconoce ocupación, cargas y titularidad registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Madrid ofrecida directamente por el banco a 11.655 € (648 €/m²), un 9 % por debajo de la estimación media de mercado (713 €/m²), aunque esta última se basa en muy pocos datos —solo un alquiler comparativo y una media genérica—.
No hay información sobre cargas, ocupación ni titularidad registral, y no se han verificado ni fotos ni visita física.
El estado descrito como 'habitacional anticuado' (puntuación 55/100) sugiere mantenimiento aceptable pero sin garantía de funcionalidad técnica.
1 comp idealista-rent (€75/mes); marketPricePerM2 = 713 €/m² (muni Madrid)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial vs mercado: Precio de lista (648 €/m²) está ~9 % por debajo de la estimación media de mercado (713 €/m²) para garajes en Madrid.
- Acceso desde calle y puerta automática: Característica funcional relevante para garajes urbanos: mejora maniobrabilidad y seguridad frente a aparcamiento en vía
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9853923VK3695D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en la localidad de Madrid. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Madrid es capital de España desde el siglo XVI, y como tal, gracias a su pasado histórico y su legado patrimonial, es uno de los grandes destinos turísticos no solo de España, sino también de Europa. La alta densidad de tráfico y la falta de espacios disponibles hacen que la tarea sea cada vez más complicada. A medida que el número de vehículos en la ciudad sigue aumentando, la disponibilidad de aparcamiento se vuelve aún más escasa. Con la llegada de estas restricciones, moverse con el coche por las zonas más céntricas de la capital es cada vez una tarea más complicada. Cualquier época es buena para disfrutar de Madrid y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor estimado se basa en un único alquiler comparativo y una media genérica por m²; falta confirmación con ofertas reales de venta para validar el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita física con el agente para verificar acceso, estado y funcionamiento de la puerta automática.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.