Inmueble en venta en Valls: Jaume I

Valls · garaje · 28 m²

Plaza de garaje en Valls con precio fijo de 3.000 €, pero sin acceso ni verificación de posesión, estado real desconocido y valor de mercado estimado en ~16.800 € (confianza baja). Requiere nota simple y visita técnica a

Referencia: HIPOGES-MORE-1510

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Valls ofrecida directamente por Hipoges a 3.000 €, un precio muy por debajo del valor estimado de mercado (~16.800 €), aunque esta estimación carece de soporte en comparables reales.

El principal obstáculo es la ausencia total de acceso y verificación: no hay visita posible, posesión no consta, estado real desconocido y cargas registrales no confirmadas.

La descripción advierte explícitamente que 'no es apta para financiación', lo que refuerza las dudas legales.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad real y capacidad de venta
Hipoges actúa como agente, pero no se especifica si es propietario directo o gestor de un tercero. Sin esto, no se garantiza validez de la oferta.
Estado estructural y funcional
El garaje podría tener daños ocultos (humedades, cimentación, puerta automática defectuosa) que generen costes adicionales superiores al precio de compra.
Compatibilidad con financiación bancaria
La descripción final dice 'No apta para compradores que requieran financiación', lo que sugiere limitaciones legales o técnicas que impedirían obtener hipoteca.

marketPricePerM2 de 600 €/m² aplicado a 28 m² (Hipoges); estimación genérica para garajes urbanos en municipios catalanes

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede confirmar si está ocupado, arrendado o libre. Esto impide evaluar riesgos de desalojo o entrega efectiva.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite acceder al interior. El estado real (estructura, cerramiento, humedades, instalaciones) es desconocido. Las fotos exteriores no permiten evaluar habitabilidad ni seguridad.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir embargos, hipotecas anteriores o servidumbres que afecten la transmisión o uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona
P0
Contactar a Hipoges para solicitar expediente completo y confirmar si hay litigio o proceso judicial abierto
P1
Consultar con un abogado especializado en ejecuciones hipotecarias en Cataluña

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 3.000 € por un garaje de 28 m² representa una fracción mínima del valor estimado (~18 %), lo que sugiere margen potencia

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Valls, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos tiene buena maniobrabilidad y está bien comunicada. Plaza amplia y de cómoda maniobra, con la cual podrás decir adiós a tus problemas de aparcamiento y proteger tu vehículo. Valls es una ciudad y municipio español de la provincia de Tarragona, en Cataluña. Capital de la comarca del Alto Campo, cuenta con 25.047 habitantes (INE 2024), que representan más de la mitad de la población de la comarca. Se encuentra en el área conocida como Campo de Tarragona, junto al río Francolí. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es muy inferior al valor de mercado estimado, pero la estimación se basa únicamente en un €/m² genérico sin comparables reales. La confianza es baja por ausencia de datos locales verificables.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Hipoges para solicitar expediente completo y confirmar si hay litigio o proceso judicial abierto.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.